Nhà và đất tại 31 Phạm Hồng Thái, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO188766 do Uỷ ban nhân dân quận Hải Châu cấp ngày 14/01/2009 là 129,3 m2, nhà 01 tầng. Theo Biên bản về việc xác định hiện trạng tài sản kê biên thì diện tích đ
12/04/2024
Nhà và đất tại 31 Phạm Hồng Thái, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO188766 do Uỷ ban nhân dân quận Hải Châu cấp ngày 14/01/2009 là 129,3 m2, nhà 01 tầng. Theo Biên bản về việc xác định hiện trạng tài sản kê biên thì diện tích đất là 122,46 m2. Nhà: 03 tầng và 01 tầng lửng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, tầng 01 lát gạch, các tầng trên lát gỗ công nghiêp. Diện tích xây dựng: 122,46 m2, tổng diện tích sử dụng: 463,56 m2, năm đưa vào sử dụng 2016. Giá khởi điểm tài sản: 12.047.845.451 đồng
1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá
- Tên tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng.
- Địa chỉ: Số 08 Phan Bội Châu, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
2. Tên, địa chỉ đơn vị có tài sản đấu giá
- Tên đơn vị có tài sản đấu giá: Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng.
- Địa chỉ: 674 Núi Thành, Hoà Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng.
3. Tên tài sản đấu giá
3.1. Thông tin về tài sản đấu giá:
a) Theo hồ sơ pháp lý của tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO188766 do Uỷ ban nhân dân quận Hải Châu cấp ngày 14/01/2009.
- Thửa đất được quyền sử dụng:
+ Thửa đất số 105;
+ Tờ bản đồ số 20;
+ Địa chỉ thửa đất: 31 Phạm Hồng Thái, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng;
+ Diện tích đất: 129,3 m2;
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 129,3 m2;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Tài sản gắn liền trên đất: Nhà ở 01 tầng, tường xây, mái ngoái; Diện tích sử dụng: 129,3 m2; Diện tích xây dựng: 129,3 m2.
b) Thực tế hiện trạng:
Căn cứ Biên bản về việc xác định hiện trạng tài sản kê biên ngày 01/04/2022 của Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng, biên bản xác định hiện trạng tài sản thẩm định giá ngày 23/8/2022 được lập bởi đại diện Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng và đại diện Công ty Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng. Đặc điểm thực tế hiện trạng của tài sản như sau:
- Đất: Tứ cận như sau:
+ Hướng Bắc: Giáp đường Phạm Hồng Thái.
+ Hướng Nam: Giáp nhà 223/09 Nguyễn Chí Thanh.
+ Hướng Đông: Giáp nhà số 29 Phạm Hồng Thái.
+ Hướng Tây: Giáp nhà số 33 Phạm Hồng Thái.
Theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AO188766 do Uỷ ban nhân dân quận Hải Châu cấp ngày 14/01/2009, thửa đất có diện tích là 129,3 m2. Biên bản về việc xác định hiện trạng tài sản kê biên ngày 01/04/2022 của Cục Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng, thửa đất có diện tích là 122,46 m2 (nguyên nhân chênh lệch: cạnh dài hướng Đông thực tế là đường thẳng, Giấy chứng nhận thể hiện đất lồi ra là 5,46 m chiều dài và 1,18 m chiều rộng).
- Phần nhà:
+ Kết cấu khung chịu lực Bê tông cốt thép (Sàn BTCT, mái BTCT), tường bao xây gạch, tầng 01 lát gạch men 80 x 80 (cm), các tầng trên lát gỗ công nghiêp 15 x 90 (cm).
+ Số tầng: 03 tầng và 01 tầng lửng, diện tích xây dựng: 122,46 m2.
+ Tổng diện tích sử dụng: 463,56 m2, năm đưa vào sử dụng: 2016.
- Hạ tầng kinh tế - Kỹ thuật:
+ Tài sản toạ lạc đường Phạm Hồng Thái (đoạn Yên Bái - Nguyễn Chí Thanh), đường bê tông nhựa rộng 7,5 m, vỉa hè lát gạch xi măng 1,5 m đến 2 m, đường 2 chiều.
+ Khu vực đông dân sinh sống kết hợp kinh doanh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện.
3.2. Giá khởi điểm: 12.047.845.451 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ, không trăm bốn mươi bảy triệu, tám trăm bốn mươi lăm nghìn, bốn trăm năm mươi mốt đồng). Giá bán tài sản chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu.
3.3. Trách nhiệm người trúng đấu giá:
- Tự làm các thủ tục liên quan đến việc sang tên chuyển quyền sở hữu, thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở và chịu các chi phí, thuế hoàn công nhà ở.
- Chịu các chi phí như sau: Lệ phí trước bạ, lệ phí công chứng, thuế và các chi phí khác theo quy định người trúng đấu giá phải chịu.
- Đối với Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ việc bán tài sản do người phải thi hành án chịu.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá
- Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày thông báo, niêm yết đấu giá tài sản đến ngày tổ chức cuộc đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản: Tại Nhà, đất số 31 Phạm Hồng Thái, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá
- Thời gian bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày thông báo, niêm yết đấu giá tài sản đến trước 17 giờ 00 ngày 06/5/2024.
- Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng – Số 08 Phan Bội Châu, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước, bước giá
- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/ hồ sơ (bằng chữ: Năm trăm ngàn đồng trên một hồ sơ).
- Tiền đặt trước: 1.200.000.000 đồng (Một tỷ, hai trăm triệu đồng).
Tiền đặt trước của khách hàng nộp hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng vào một trong các tài khoản sau:
+ Tài khoản số: 111617255555 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Ngũ Hành Sơn – Phòng giao dịch Tây Hồ.
+ Tài khoản số: 681602729999 mở tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Đà Nẵng, địa chỉ: 381 Nguyễn Lương Bằng, Đà Nẵng.
+ Tài khoản số: 5610743766 mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Đà Nẵng - Địa chỉ: 42 Hùng Vương, Đà Nẵng.
+ Tài khoản số: 2010201001669 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn - Chi nhánh Đống Đa Đà Nẵng - Địa chỉ: 243 Đống Đa, Đà Nẵng.
* Người đăng ký tham gia đấu giá lưu ý những nội dung:
- Mọi chi phí liên quan đến việc nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu.
Trung tâm trả lại tiền đặt trước cho những khách hàng không trúng đấu giá và không vi phạm quy định thuộc trường hợp bị tịch thu khoản tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.
- Bước giá: 100.000.000 đồng (bằng chữ: Một tram triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
7. Thời hạn, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
- Thời hạn đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày thông báo, niêm yết đấu giá tài sản đến trước 17 giờ 00 ngày 06/5/2024.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
+ Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm, người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
+ Những người không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 điều 38 Luật đấu giá tài sản.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân có CMND/CCCD hoặc Hộ chiếu, tổ chức có giấy phép đăng ký kinh doanh đến Trung tâm để được hướng dẫn đăng ký tham gia đấu giá.
8. Thời hạn nộp tiền đặt trước:
Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá, thời gian bắt đầu nộp tiền đặt trước từ 07 giờ 30 ngày 06/5/2024 đến trước 17 giờ 00 ngày 08/5/2024. Người đăng ký tham gia đấu giá tự nguyện nộp khoản tiền đặt trước trước thời gian quy định vẫn được coi là hợp lệ.
Trường hợp, khoản tiền đặt trước của người đăng ký tham gia đấu giá “Báo Có” vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng sau thời hạn quy định tại Thông báo, niêm yết đấu giá tài sản thì người đó không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá
- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 15 giờ 00 ngày 09/5/2024.
- Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại Hội trường Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng.
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
11. Địa điểm liên hệ: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng – Số 08 Phan Bội Châu, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Điện thoại 0236.3889627 – 0236.3887678. Website: www.daugia.danang.gov.vn./.
